대구상가임대 무권리 수성구 범어동 범어역 롯데캐슬아파트 옆 신축건물 대구사무실임대 매물번호:1742

✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨

😊대표소장 최이명 📞 01035484000

📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢

💼매물번호 : 1742

🏢매물정보🏢

✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동

✅ 면적 : 약 105.24평 (347.93㎡)

✅ 보증금 : 2억원

✅ 월세 : 1000만원 부가세별도

✅ 공용관리비 : 100만원

✅ 개별관리비 : 개별정산

✅ 권리금(시설비) : 무권리

✅ 방 수 : 해당사항없음

✅ 욕실 수 : 4개 (내부화장실, 각층에 1개씩 있음)

✅ 주차 : 2대

✅ 엘리베이터 : 1대

✅ 총 층수 : 지상 1층~지상 5층(5층은 계단탑으로 0㎡임)

✅ 해당 층수 : 지상 1층~지상 4층

✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준)

✅ 중개대상물 종류 : 제1종근린생활시설(소매점)

✅ 사용승인일 : 2026.09.01

✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세)

✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

⭐매물특징⭐

🔎 범어동 롯데캐슬아파트 옆 예쁜 신축건물 1층~4층 전층 임대

🔎 1층 약 30.55평, 2층 약 31.49평, 3층 약 23.62평, 4층 약 19.57평

🔎 건물 내 주차 2대이나, 현황상 주차 3대 가능하고, 인근에 주차할 곳 많음

🔎 3층, 4층에 테라스 있음, 1층은 뒷마당 있음

🔎 추천업종 : 뷰티, 미용업 사옥 등

본 건물 내 다른 매물

1층 약 30.55평 보1억/월420만/관25만/고정주차1대

2층 약 31.49평 보1억/월320만/관25만/고정주차1대

3층 약 23.62평 보5000만/월220만/관25만/고정주차1대/테라스

4층 약 19.57평 보5000만/월120만/관25만/고정주차없음/테라스

🏬주요중개 이력🏬

✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개

✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개

✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개

✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개

✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개

✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개

✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개

✅노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개

✅만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개

✅만촌역 김정@ 수학학원 중개

✅만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개

✅주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개

✅헤어바이신@ 미용실 달구벌대로 대구은행역 중개

✅유퍼스@ GA 보험사 대구 달서구 대리점 중개

✅미래에@ GA 보험사 대명동 대리점 중개

✅아이쉼터 개발사 (주)에쓰@ 이천동 사무실 중개

✅피지@보이스 발성전문학원 범어역 범어네거리클래시아 중개

✅여행짝@ 여행사 중앙로역 사무실 동성로하우스디어반 중개

✅산학협력업체 대명동 사무실 중개

✅더행@심리상담센터 동인동 중개

✅믹@스튜디오 사진관 대명동 중개

✅한국매@금거래소 범물동 리엔메디컬타워 중개

✅사)대구문화@@@@@ 대봉동 사무실 중개

✅대한안전연@ 대명동 사무실 중개

✅비@ 광고대행사 두류동 사무실 중개

✅프롬프@ 광고대행사 지산동 사무실 중개

✅미술공방화실 모@의화실 수성동 중개

✅세무 중개업 사무실 남산동 중개

✅리@필라테스PT샵 진천역 애플프라자 중개

✅지니@붙임머리 상인동 매장 중개

✅커피하@@@@@ 카페 감삼동 중개

✅L@상사 호산동 사무실 중개

이외 다수 보험사, 일반사무실 및 카페, 음식점 등 중개

🏬개업공인중개사 정보🏬

상호 : 최가네부동산공인중개사사무소

대표 : 최이명

등록번호 : 27260202400085

매수신청대리인 등록번호 : 122521

소재지 : 대구광역시 수성구 수성동1가 723번지

연락처 : 01035484000