대구 수성구 범어동 비엘e타워 무권리 상가 사무실 매물번호:1611

✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨

😊대표소장 최이명 📞 01035484000

📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢

💼매물번호 : 1611

🏢매물정보🏢

✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동

✅ 전용면적 : 약 129평

(중개의뢰인이 알려준 면적으로 준공후에 차이가 있을수 있습니다.)

✅ 보증금 : 2억원

✅ 월세 : 1400만원 부가세별도

✅ 공용관리비 : 약 240.5만원 예상 (계약면적 평당 1.3만원 예상)

✅ 개별관리비 : 개별정산

✅ 권리금(시설비) : 무권리

✅ 방 수 : 해당사항없음

✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실)

✅ 주차 : 95대 예상(주차타워 39대 x 2대, 자주식 약 17대)

✅ 엘리베이터 : 3대

✅ 총 층수 : 지하 1층~지상 11층

✅ 해당 층수 : 지상 3층

✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준)

✅ 중개대상물 종류 : 미등기건물

✅ 사용승인일: 26년 9월준공예정으로 공부상 사용승인일 확인이 불가합니다

✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세)

✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능)

⭐매물특징⭐

🔎 달구벌대로 범어동 학원가 9월 준공예정인 신축건물

🔎 분할 가능합니다.

🔎 결정만 해주신다면 조건 최대 협의해드리겠습니다.

🔎 고정주차 2대, 유료주차 가능

🔎 추천업종 : 학원, 병의원, 법인사무실 등

🔎 2층 마취통증의학과, 9층 영어학원, 10층~11층 수학학원 계약완료

[본 건물 내 다른 매물]

2층 전용 약 129평/보2억/월1600/관240.5

4~8층 전용 약 129평/보2억/월1400/관240.5

[주요 중개 이력]

✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개

✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개

✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개

✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개

✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개

✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개

✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개

✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개

✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개

✅ 만촌역 김정@ 수학학원 중개

✅ 만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개

✅ 주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개

✅ 헤어바이신@ 미용실 달구벌대로 대구은행역 중개

✅ 유퍼스@ GA 보험사 대구 달서구 대리점 중개

✅ 미래에@ GA 보험사 대명동 대리점 중개

✅ 아이쉼터 개발사 (주)에쓰@ 이천동 사무실 중개

✅ 피지@보이스 발성전문학원 범어역 범어네거리클래시아 중개

✅ 여행짝@ 여행사 중앙로역 사무실 동성로하우스디어반 중개

✅ 산학협력업체 대명동 사무실 중개

✅ 더행@심리상담센터 동인동 중개

✅ 믹@스튜디오 사진관 대명동 중개

✅ 한국매@금거래소 범물동 리엔메디컬타워 중개

✅ 사)대구문화@@@@@ 대봉동 사무실 중개

✅ 대한안전연@ 대명동 사무실 중개

✅ 비@ 광고대행사 두류동 사무실 중개

✅ 프롬프@ 광고대행사 지산동 사무실 중개

✅ 미술공방화실 모@의화실 수성동 중개

✅ 세무 중개업 사무실 남산동 중개

✅ 리@필라테스PT샵 진천역 애플프라자 중개

✅ 지니@붙임머리 상인동 매장 중개

✅ 커피하@@@@@ 카페 감삼동 중개

✅ L@상사 호산동 사무실 중개

✅ 이외 다수 보험사, 일반사무실 및 카페, 음식점 등 중개