대구상가임대 무권리 달서구 상인동 식당 음식점 임대 매물번호:1674

✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨

😊대표소장 최이명 📞 01035484000

📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢

💼매물번호 : 1674

🏢매물정보🏢

✅ 위치 : 대구광역시 달서구 상인동

✅ 면적 : 약 22.59평

✅ 보증금 : 2000만원

✅ 월세 : 100만원 부가세별도

✅ 공용관리비 : 없음

✅ 개별관리비 : 개별정산

✅ 권리금(시설비) : 무권리

✅ 방 수 : 해당사항없음

✅ 욕실 수 : 1개

✅ 주차 : 2대 (주차가 2대 기재되어 있으나 현황상 주차 불가함)

✅ 엘리베이터 : x

✅ 총 층수 : 지하 1층~지상 3층

✅ 해당 층수 : 지상 1층

✅ 방향 : 남서향(건물 1층 주출입구 기준)

✅ 중개대상물 종류 : 근린생활시설(소매점), 주택 (건축물 대장상 1종, 2종 구분이 없음)

✅ 사용승인일 : 1995.12.08

✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세)

✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

⭐매물특징⭐

🔎 상인동 프랜차이즈 음식점, 배후 세대 많은 위치, 대로변

🔎 무권리 매물로 깔끔한 인테리어, 현황상 서비스면적을 포함하여 약 40평 정도임

🔎 추천업종 : 식당, 음식점 등

🔑 대구 달서구 상인동 대로변에 위치한 탄탄한 배후 세대 중심의 1층 무권리 식당 매물로, 건축물대장상 22평이지만 서비스 면적을 포함해 '실사용 약 40평'의 넓은 공간을 월세 100만원이라는 파격적인 조건에 사용할 수 있는 가성비 끝판왕 상가입니다.

📢 입지 및 기본 제원

"대구광역시 달서구 상인동, 대규모 아파트 단지와 주거 밀집 지역을 배후에 두고 있어 1년 365일 안정적인 동네 유동인구가 확보되는 대로변 1층 상가 임대 매물입니다. 지하 1층~지상 3층 건물 중 접근성이 가장 뛰어난 지상 1층 전체를 사용합니다. 임대 조건은 보증금 2,000만 원, 월세 100만 원(부가세 별도)이며, 별도의 공용 관리비가 청구되지 않아 고정 유지비 부담이 전혀 없습니다. 남서향(주출입구 기준)으로 오후 늦게까지 밝은 채광이 유지되며, 즉시 입주가 가능한 근린생활시설(소매점/주택)입니다."

🏬주요중개 이력🏬

✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개

✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개

✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개

✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개

✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개

✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개

✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개

✅노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개

✅만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개

✅만촌역 김정@ 수학학원 중개

✅만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개

✅주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개

✅헤어바이신@ 미용실 달구벌대로 대구은행역 중개

✅유퍼스@ GA 보험사 대구 달서구 대리점 중개

✅미래에@ GA 보험사 대명동 대리점 중개

✅아이쉼터 개발사 (주)에쓰@ 이천동 사무실 중개

✅피지@보이스 발성전문학원 범어역 범어네거리클래시아 중개

✅여행짝@ 여행사 중앙로역 사무실 동성로하우스디어반 중개

✅산학협력업체 대명동 사무실 중개

✅더행@심리상담센터 동인동 중개

✅믹@스튜디오 사진관 대명동 중개

✅한국매@금거래소 범물동 리엔메디컬타워 중개

✅사)대구문화@@@@@ 대봉동 사무실 중개

✅대한안전연@ 대명동 사무실 중개

✅비@ 광고대행사 두류동 사무실 중개

✅프롬프@ 광고대행사 지산동 사무실 중개

✅미술공방화실 모@의화실 수성동 중개

✅세무 중개업 사무실 남산동 중개

✅리@필라테스PT샵 진천역 애플프라자 중개

✅지니@붙임머리 상인동 매장 중개

✅커피하@@@@@ 카페 감삼동 중개

✅L@상사 호산동 사무실 중개

이외 다수 보험사, 일반사무실 및 카페, 음식점 등 중개