대구 중구 동인동2가 무권리 시설완비 사무실 임대 KT대구타워 매물번호:1590

✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨

😊대표소장 최이명 📞 01035484000

📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢

💼매물번호 : 1590

🏢매물정보🏢

✅ 위치 : 대구광역시 중구 동인동2가

✅ 전용면적 : 약 40평

(중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될수 있습니다)

✅ 보증금 : 2104만원

✅ 월세 : 210만원 부가세별도

✅ 공용관리비 : 196만원 부가세별도

✅ 개별관리비(전기,수도 등) : 공용관리비에 포함

✅ 권리금(시설비) : 무권리

✅ 방 수 : 해당사항없음

✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실)

✅ 주차 : 350대 (현황상 341대)

✅ 엘리베이터 : 4대 (실제 현황상 승객용 7대, 화물용 2대)

✅ 총 층수 : 지하 5층~지상 13층

✅ 해당 층수 : 지상 12층

✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준)

✅ 중개대상물 종류 : 사무소 (건축물 대장상 주용도에 업무시설 및 근린생활시설로 기재됨)

✅ 사용승인일 : 2011.07.08

✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세)

✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능)

⭐매물특징⭐

🔎 26년기준 보증금 공급면적 평당 255,000원, 월세 공급면적 평당 25,500원, 공용관리비 공급평당 23,700원

🔎 공급면적 약 82.52평, 전용면적 약 40.27평

🔎 보21,042,600원/월2,104,260원/관1,955,724원

🔎 건물내 주차 매우 편리, 무료주차 2대 제공(공급면적 50평당 1대), 유료주차2대 가능(1대당 9.9만), 인근 유료주차장 많음

🔎 고객주차 10분당 600원, 입주사 주차권구매시 10분당 480원(제한없어 주차 매우 편리)

🔎 냉난방 비용, 사무실 청소, 개별관리비 등 모두 공용관리비에 포함됨

🔎 추천업종 : 사무실 등

본 건물 내 다른 평수 매물 모두 확보중입니다.

인근 대형건물 매물 및 달구벌대로 매물 모두 확보 중입니다.

[주요 중개 이력]

✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개

✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개

✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개

✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개

✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개

✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개

✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개

✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개

✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개

✅ 만촌역 김정@ 수학학원 중개

✅ 만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개

✅ 주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개

✅ 헤어바이신@ 미용실 달구벌대로 대구은행역 중개

✅ 유퍼스@ GA 보험사 대구 달서구 대리점 중개

✅ 미래에@ GA 보험사 대명동 대리점 중개

✅ 아이쉼터 개발사 (주)에쓰@ 이천동 사무실 중개

✅ 피지@보이스 발성전문학원 범어역 범어네거리클래시아 중개

✅ 여행짝@ 여행사 중앙로역 사무실 동성로하우스디어반 중개

✅ 산학협력업체 대명동 사무실 중개

✅ 더행@심리상담센터 동인동 중개

✅ 믹@스튜디오 사진관 대명동 중개

✅ 한국매@금거래소 범물동 리엔메디컬타워 중개

✅ 사)대구문화@@@@@ 대봉동 사무실 중개

✅ 대한안전연@ 대명동 사무실 중개

✅ 비@ 광고대행사 두류동 사무실 중개

✅ 프롬프@ 광고대행사 지산동 사무실 중개

✅ 미술공방화실 모@의화실 수성동 중개

✅ 세무 중개업 사무실 남산동 중개

✅ 리@필라테스PT샵 진천역 애플프라자 중개

✅ 지니@붙임머리 상인동 매장 중개

✅ 커피하@@@@@ 카페 감삼동 중개

✅ L@상사 호산동 사무실 중개

✅ 이외 다수 보험사, 일반사무실 및 카페, 음식점 등 중개