대구 중구 남산동 무권리 인테리어 완비 사무실 송림빌딩 임대 달구벌대로 매물번호:1607

✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨

😊대표소장 최이명 📞 01035484000

📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢

💼매물번호 : 1607

🏢매물정보🏢

✅ 위치 : 대구광역시 중구 남산동

✅ 공급면적 : 약 149.19평

✅ 전용면적 : 약 76.68평

(중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.)

✅ 보증금 : 없음

(대형법인의 경우에는 보증금이 없으며, 개인이나 중소업체는 보증금이 발생할수 있습니다.)

✅ 월세 : 522만원 부가세별도

✅ 공용관리비 : 447.5만원 부가세별도

✅ 개별관리비(개별전기요금) : 실비정산

✅ 권리금(시설비) : 없음

✅ 방 수 : 해당사항없음

✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실)

✅ 주차 : 203대

✅ 엘리베이터 : 7대

✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준)

✅ 총 층수 : 지하 6층~지상 20층

✅ 해당 층수 : 지상 3층

✅ 중개대상물 종류 : 업무시설

✅ 사용승인일 : 2001.02.14

✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세)

✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능)

⭐매물특징⭐

🔎 임대료기준: 보증금 35만원, 월세 3.5만원, 관리비 3만원(공급면적 평당)

🔎 대형법인의 경우 보증금이 면제됩니다.

🔎 건물주 직영관리로 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

🔎 주차 203대, 무료고정주차 3대 제공, 고객 2시간 무료

🔎 인근에 메트로주차장, 매일신문사 등 유료주차장이 많아 월주차 가능하여 주차 매우편리

🔎 구내식당 및 구내 카페 있음 (식사 7500원)

🔎 추천업종 : 사무실 등

[본건물의 다른매물]

1층 전용 약 114.37평/월1670만원/관668만원

5층 전용78.54평/월533만원/관457만원

13층 전용 약 25.77평/월175만원/관150만원

15층 전용 약 120.79평/월826만원/관708만원

19층 전용 약 110평/월749만원/관642만원

[주요 중개 이력]

✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개

✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개

✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개

✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개

✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개

✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개

✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개

✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개

✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개

✅ 만촌역 김정@ 수학학원 중개

✅ 만촌역 타이@ 수학학원 수성S큐브 중개

✅ 주식회사 최앤@ 건설시행사 사무실 범어네거리클래시아 중개

✅ 헤어바이신@ 미용실 달구벌대로 대구은행역 중개

✅ 유퍼스@ GA 보험사 대구 달서구 대리점 중개

✅ 미래에@ GA 보험사 대명동 대리점 중개

✅ 아이쉼터 개발사 (주)에쓰@ 이천동 사무실 중개

✅ 피지@보이스 발성전문학원 범어역 범어네거리클래시아 중개

✅ 여행짝@ 여행사 중앙로역 사무실 동성로하우스디어반 중개

✅ 산학협력업체 대명동 사무실 중개

✅ 더행@심리상담센터 동인동 중개

✅ 믹@스튜디오 사진관 대명동 중개

✅ 한국매@금거래소 범물동 리엔메디컬타워 중개

✅ 사)대구문화@@@@@ 대봉동 사무실 중개

✅ 대한안전연@ 대명동 사무실 중개

✅ 비@ 광고대행사 두류동 사무실 중개

✅ 프롬프@ 광고대행사 지산동 사무실 중개

✅ 미술공방화실 모@의화실 수성동 중개

✅ 세무 중개업 사무실 남산동 중개

✅ 리@필라테스PT샵 진천역 애플프라자 중개

✅ 지니@붙임머리 상인동 매장 중개

✅ 커피하@@@@@ 카페 감삼동 중개

✅ L@상사 호산동 사무실 중개

✅ 이외 다수 보험사, 일반사무실 및 카페, 음식점 등 중개